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- 关于物业是否合法收取停车管理费的问题,首先需要明确物业管理公司是否有权对小区内的车辆进行管理。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。这意味着,除非是城镇公共道路,否则物业管理公司无权对小区内的车辆进行管理。 如果物业管理公司确实有权对小区内的车辆进行管理,那么其收取停车管理费的行为是否合法,需要根据具体情况来判断。一般来说,物业管理公司应当与业主签订物业服务合同,并在合同中明确约定服务内容、费用标准等事项。如果物业管理公司在没有与业主签订相关合同的情况下擅自收费,或者收费标准不合理、过高,业主可以要求物业公司退还多收的费用,并可以依法向有关部门投诉或提起诉讼。 总之,物业管理公司收取停车管理费是否合法,需要根据具体情况来判断。如果物业公司无权管理小区内的车辆,或者收费不合理、过高,业主可以要求物业公司退还多收的费用,并可以依法维护自己的合法权益。
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