德国第三季度大城市租金明显上涨

问答网首页 > 最新热搜 > 综合新闻 > 德国第三季度大城市租金明显上涨

中新社柏林10月31日电(记者马秀秀)德国科隆经济研究所(IW)10月31日发布的住房指数报告显示，2025年第三季度，德国大城市租金明显上涨，尤其在杜塞尔多夫和科隆，居住成本持续攀升。

数据显示，第三季度德国新签租约租金环比上升1%，同比上升3.8%。其中，杜塞尔多夫(+5.6%)、科隆(+5.1%)和汉堡(+4.4%)同比涨幅最为显著。相比之下，柏林新签租约租金同比略微下降0.2%。该研究所指出，柏林在此前“租金上限”政策被裁定无效后曾大幅上涨，当前的轻微回落可能仅为短期市场调整。

报告同时显示，第三季度德国住宅房地产价格涨幅低于租金涨幅。其中，独栋和双拼住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨3.5%；公寓价格环比上涨0.6%，同比上涨2.6%。分析指出，德国住房市场价格上涨趋势正持续巩固。房价已连续第三个季度环比上升。

IW房地产经济学家佩卡·萨格纳表示，德国租金和房价上涨是多年来住房竣工数量不足的结果。根据该研究所去年预测，德国每年实际需要建成约37.2万套住房，但专家预计今年仅有约23.5万套竣工。

研究进一步指出，未来几个季度，新签租约租金和住房价格预计将保持大致同步增长，两个市场之间已形成新的平衡。然而，由于住房竣工量不足，供应持续紧缩，市场压力依然较大。(完)

文章来源：https://www.chinanews.com/gj/2025/10-31/10508051.shtml

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

综合新闻相关问答

2026-02-15 春节假期公路网运行情况如何？一文了解最新报告顺畅出行
记者从交通运输部发布的《春节假期全国公路网运行研判分析报告》了解到，今年春节假期全国公路网流量将呈现“前低后高、潮汐波动”的特点。《报告》显示，春节假期预计全国高速公路日均流量约为5500万辆次，比2025年同期均值增长...
2026-02-16 庙会大联欢全球多地举办精彩活动共贺新春
马年新春到来之际，全球多地举办了中国春节庙会、大联欢等丰富多彩的活动，多国政要也送上了新春祝福。近日，中国春节庙会在赞比亚首都卢萨卡举行。舞龙舞狮表演、民族歌舞等表演精彩纷呈。当地民众还体验了书法、投壶等项目，近距离感受...
2026-02-16 2026全球吉庆生肖设计大赛比利时分赛区展出优秀作品
中新网布鲁塞尔2月16日电在马年新春到来之际，2026全球吉庆生肖设计大赛比利时分赛区优秀作品展13日拉开帷幕，从赛事中脱颖而出的40余件作品与比利时观众见面。当日在布鲁塞尔中国文化中心，优秀作品展举行开幕式，中国驻比利...
2026-02-16 （新春走基层）春卷里的烟火气：一卷不成春，万卷春如醉
中新网杭州2月16日电题：春卷里的烟火气：一卷不成春，万卷春如醉作者张煜欢除夕一清早，浙江杭州的采荷农贸市场早已人声鼎沸。在一个个摊位前，买春卷的队伍总是最长的。刚出锅的春卷“滋啦”一声脆响后，空气中弥漫着油脂香与菜鲜味...
2026-02-18 伊朗、俄罗斯将举行联合军演
中新网2月18日电据土耳其阿纳多卢通讯社援引伊朗官方媒体消息报道，伊朗海军一名指挥官表示，伊朗和俄罗斯将于19日在阿曼湾和印度洋北部海域举行联合海军演习。报道称，伊朗海军指挥官哈桑·马苏德卢上校表示，伊朗伊斯兰共和国海军...
2026-02-18 东西问·马年说马｜邓涛：马在东西方交流中有何作用？
中新社北京2月18日电题：马在东西方交流中有何作用？——专访中国科学院古脊椎动物与古人类研究所研究员邓涛中新社记者孙自法中国人已经迎来丙午马年。作为一种全球分布且和人类关系密切的哺乳动物，马在其演化进程中对推动东西方交往...