2025年台湾预售屋交易量年减逾七成

中新社台北2月11日电多家台湾媒体11日报道，知名房地产中介“永庆房产集团”最新统计数据显示，全台预售屋交易量从2024年约12.2万件大幅下滑至2025年的3.6万件，年减幅达70.3%。

综合《经济日报》《工商时报》等台媒报道，“永庆房产集团”比较2024年与2025年全台预售屋交易状况发现，2025年全台预售屋交易量年减幅逾七成，购屋族“进场”态度趋于保守。

细看台湾六个主要城市(台北、高雄、台中、新北、桃园、台南)预售屋交易表现，台北、新北市2025年交易量年减幅约四至五成，桃园、台中、台南与高雄年减幅都超过七成，显示市场观望情绪已由北部地区蔓延至中南部，预售屋市场量能普遍承压。

该集团相关负责人陈金萍指出，预售屋购买涉及付款期程长、未来变数较多，使得预售市场交易动能短期内难以回温。

此外，据台湾房屋交易平台“591新建案”上个月公布的数据，2025年台湾十大建商总销售额较2024年缩减逾2200亿元(新台币，下同)。另据台湾地区货币政策主管机关统计数据，2025年台湾五大银行新增房贷金额较2024年减少3937.7亿元，减幅达33.9%。

常年关注房市的台湾吉家网董事长李同荣此前在《工商时报》发文指出，台湾房价太高是事实，但民众收入偏低更是残酷的事实。他提醒，若台湾经济发展继续倾斜，高科技一枝独秀，传统产业转型无望，贫富差距不断扩大，未来年轻人会更买不起房。(完)