太原房产契税多少

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太原市的房产契税根据房屋性质和面积大小而有所不同。首套房的契税税率为1%至3%，具体取决于房屋面积。对于家庭唯一住房，不论面积大小，均可享受减按1%或1.5%的税率征收。对于家庭第二套房，无论面积大小，均需按照2%的税率缴纳。此外，为了支持刚性购房需求和改善性购房需求，太原市在“楼市36条”中提出了具体的补贴政策。这些政策旨在减轻购房者的经济压力，促进房地产市场的稳定发展。同时，山西省还明确了契税法中两种情形免征或者减征契税的规定：一是因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，在本省行政区域内重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费，或者土地、房屋权属调换且不缴纳调换差价的，免征契税；二是因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。太原市的房产契税政策较为复杂，需要根据具体情况进行计算。购房者在购买房产时，应仔细了解相关政策，以确保自己的权益得到保障。

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太原房产契税的税率因购房者的具体情况而有所不同。首套房和二套房的税率不同，家庭唯一住房与非唯一住房的税率也有所区别。太原市的契税标准在2017年之前为1%，适用于面积小于等于90平方米的首套房。对于面积大于90平方米的首套房，税率调整至1.5%。对于二套房，无论面积大小，均按照1%的税率缴纳契税。对于家庭唯一住房，即家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为140平方米及以下的，可以享受减按1%的税率征收契税的优惠。对于面积为140平方米以上的家庭唯一住房，则减按1.5%的税率征收契税。

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