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房产交多少个税费(房产交易中涉及的税费种类及其计算方法是什么?)
房产交易涉及的税费包括契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。具体需要缴纳的税费因地区、房屋类型、购买价格等因素而异。一般来说,购房时需要支付的税费包括: 契税:根据房屋面积和购买价格的不同,契税率一般在3%至5%之间。 印花税:购房合同上的印花税一般为合同总价的0.05%。 个人所得税:如果房产持有时间超过5年且为唯一住房,可以免征个人所得税;否则,按照房屋原价的1%征收。 土地增值税:对于非普通住宅,需要缴纳土地增值税,税率一般为房屋原价的1.2%至20%。 此外,还可能涉及其他税费,如营业税、城建税、教育费附加等,具体金额需要根据实际情况计算。建议在购房前咨询当地房产交易部门或专业律师,了解详细的税费情况。

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