房产赠与爸妈交多少税(房产赠与给父母时，应缴纳多少税费？)

房产赠与父母要交哪些税

  

房产赠与爸妈交多少税费

  

房屋赠与爸妈收税吗

  
共3个回答 2025-12-11 众生  
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花凋棋散 花凋棋散
房产赠与爸妈交多少税(房产赠与给父母时，应缴纳多少税费？)
房产赠与给父母时，需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税和印花税。 个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人将房产赠与直系亲属（如父母）时，可以免征个人所得税。但需要注意的是，如果房产是夫妻共同财产，且赠与行为发生在婚姻关系存续期间，那么赠与方需要按照“夫妻共同财产”进行分割，并缴纳相应的个人所得税。 契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，个人将房产赠与直系亲属（如父母）时，可以免征契税。但如果房产是夫妻共同财产，且赠与行为发生在婚姻关系存续期间，那么赠与方需要按照“夫妻共同财产”进行分割，并缴纳相应的契税。 印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，个人将房产赠与直系亲属（如父母）时，可以免征印花税。但如果房产是夫妻共同财产，且赠与行为发生在婚姻关系存续期间，那么赠与方需要按照“夫妻共同财产”进行分割，并缴纳相应的印花税。 总之，房产赠与给父母时，需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税和印花税。具体应缴纳多少税费，还需根据实际情况和当地政策来确定。建议在办理房产赠与手续前，咨询专业律师或税务顾问，以确保合规操作并避免不必要的税费支出。
萌面男萌面男
房产赠与父母时，需要缴纳的税费主要包括个人所得税和契税。 个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人将房产赠与他人时，需要缴纳20%的个人所得税。如果房产是父母的唯一住房，且赠与给直系亲属（如子女、配偶等），可以享受免征个人所得税的优惠。 契税：在房产赠与过程中，需要缴纳契税。契税的税率因地区而异，一般为1%至3%。具体税率需要根据当地政策来确定。 需要注意的是，房产赠与后，原房主需要办理相关的过户手续，以确保房产权属的转移。同时，赠与房产的税务处理可能因地区政策和个人情况而有所不同，建议咨询专业税务师或相关部门了解具体情况。
云中君云中君
房产赠与给父母时，需要缴纳的税费主要包括以下几种： 契税：根据《中华人民共和国契税法》的规定，个人购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下的，契税率为1%；超过90平方米的，契税率为1.5%。如果房产是作为赠与给父母的，那么契税可能会有所不同。具体税率需要咨询当地税务部门。 印花税：房产赠与时，需要缴纳印花税。印花税的税率为千分之一，即每本合同金额的万分之零点一。 个人所得税：如果房产是作为赠与给父母的，那么在办理过户手续时，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：（房屋原值-房屋累计折旧-房屋累计减值准备）×20%或（房屋原值-房屋累计折旧-房屋累计减值准备）×1%或（房屋原值-房屋累计折旧-房屋累计减值准备）×2%。 土地增值税：如果房产是作为赠与给父母的，那么在办理过户手续时，需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算公式为：增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 需要注意的是，以上税费的具体计算方法和税率可能因地区和政策调整而有所不同，建议在办理房产赠与时，咨询当地税务部门或专业律师，以便了解最新的税费政策和计算方法。

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